كما قال رئيس الوزراء أنطونيو كوستا في مؤتمر صحفي في لشبونة يوم الخميس بعد اجتماع حكومي ، فإن البرتغال “ستلغي إصدار تأشيرات ذهبية جديدة” لمكافحة المضاربات العقارية.
وشدد على أن مشتري العقارات الأجانب الذين يرغبون في تمديد تأشيرة ذهبية صالحة سيكونون مؤهلين فقط إذا تم استخدام ممتلكاتهم كمنزل خاص بهم ، أو إذا تم تأجير العقارات على أساس طويل الأجل.
تم تطوير مشروع Golden Visa في البرتغال منذ عشر سنوات لمواطني الدول خارج الاتحاد الأوروبي، كجزء من جهد لتنشيط المالية العامة للبلاد بعد أن تم إنقاذها من قبل الاتحاد الأوروبي وصندوق النقد الدولي في عام 2011. منذ ذلك الحين ، جمعت البلاد 6.8 مليار يورو (7.3 مليار دولار) ، ذهب 90٪ من هذه الأموال إلى العقارات ، وفقًا للوكالة البرتغالية للهجرة ومراقبة الحدود.
ويمثل المواطنون الصينيون ما يقرب من نصف تصاريح الإقامة الصادرة في إطار البرنامج البالغ عددها 11628 ، والتي تزداد شعبية بين المستثمرين الأمريكيين. لا يزال يتعين على المتقدمين للحصول على التأشيرة الذهبية إجراء استثمار عقاري لا يقل عن 350 ألف يورو أو إنشاء 10 وظائف على الأقل في البرتغال أو تحويل 1.5 مليون يورو.
تم اعتماد أشكال مختلفة من المشروع ، الذي أطلق عليه اسم التأشيرة الذهبية ، في جميع أنحاء أوروبا وفي بلدان حول العالم ، من الولايات المتحدة وكندا إلى إسبانيا واليونان.
في البرتغال ، انتقد بعض السياسيين البرنامج لأنه رفع أسعار العقارات وجعل الإسكان باهظ الثمن بالنسبة للعديد من شرائح السكان. يشير ممثلو الاتحاد الأوروبي إلى المخاطر المحتملة للتهرب الضريبي وغسيل الأموال من قبل المشترين الأجانب.
في نوفمبر ، قال رئيس الوزراء أنطونيو كوستا بالفعل إن الحكومة قد تتوقف عن إصدار التأشيرات الذهبية ، قائلاً إن البرنامج “لم يعد يؤتي ثماره”. في عام 2021 ، بدأت حكومته في تقييد التصاريح وإغلاق أسواق العقارات في مدن مثل لشبونة ، حيث تضاعفت أسعار المنازل أكثر من الضعف منذ عام 2015 لتصل إلى 3805 يورو للمتر المربع ، وفقًا لموقع Idealista على الإنترنت.
قال باولو سيلفا ، رئيس شركة Savills للاستشارات العقارية في البرتغال ، لـ Bloomberg ، إن التأشيرات الذهبية ساعدت في جذب المستثمرين الأجانب إلى البلاد عندما كانت في حاجة إلى المال قبل عقد من الزمن ، لكنهم اليوم لا يمثلون أكثر من 3٪ من المعاملات العقارية.
قال سيلفا: “من الخطأ إلقاء اللوم على التأشيرات الذهبية لارتفاع أسعار العقارات ، لأنه يرجع في الغالب إلى عدم التوازن بين العرض والطلب. في النهاية ، سيأخذ المستثمرون أموالهم ويضعونها في بلد آخر حيث يمكنهم الحصول عليها. . “التأشيرة الذهبية.
More Stories
طعنة تأشيرة في الظهر للأوكرانيين