نما الطلب على عقارات Airbnb بشكل كبير في عام 2023 ، ما هو وضع اليونان

في عام 2022 ، احتلت اليونان المرتبة الرابعة في أوروبا بالنسبة لإدراج Airbnb ، وفقًا لبيانات من AirDNA.

بشكل عام ، وصلت حجوزات الإيجارات قصيرة الأجل إلى 11.5 مليون في العام الماضي ، بزيادة 56.8٪ عن عام 2021 و 19٪ عن عام 2019.

المجر هي البطل

سجلت المجر أكبر زيادة في المؤشر ، حيث زادت الإقامة الليلية بنسبة 62.1٪ مقارنة بعام 2021. تليها البرتغال بنسبة 60.2٪ والنرويج بنسبة 59.4٪. في الوقت نفسه ، سجلت أوروبا عددًا قياسيًا من الحجوزات في عام 2022 ، حيث وصل إلى 355 مليون ليلة مبيت ، بزيادة 39٪ عن عام 2021 و 2.9٪ عن عام 2019. يمكن أن تكون الزيادة في الطلب أكبر إذا لم تتجاوز الزيادة في العرض.

طلب مذهل في عام 2023

بناءً على الحجوزات ، من المتوقع أن تزداد الإيجارات قصيرة الأجل بنسبة 25.9٪ هذا العام في أوروبا. كما ارتفع الطلب في اليونان في عام 2023 ، حيث ارتفعت الحجوزات حتى 18 يناير بنسبة 34٪ مقارنة بعام 2022.

ما هو نوع السكن الأكثر طلبًا

الشقق الأصغر والأرخص لها الأولوية. أهم المعايير ، وفقًا لـ AirDNA ، هي السعر وتوافر أجهزة تكييف الهواء. والعكس صحيح يبدو أن وسائل الراحة مثل موقف السيارات وحمام السباحة وحوض الاستحمام الساخن لم تعد ذات أهمية (ليست مهمة) للمسافرين.

في الفنادق ، الصورة معكوسة. وفقًا لجمعية فنادق أثينا وأتيكا وأرجوسارونيكوس ، في الشهر الحادي عشر من عام 2022 ، انخفض الإشغال بنسبة 11.٪ مقارنة بعام 2019 ووصل إلى 70.3٪ من 79.8٪.

بلغ متوسط ​​سعر الغرفة 102.04 يورو في نوفمبر من 88.3 يورو في عام 2019 ، بزيادة قدرها 15.6٪. ولمدة أحد عشر شهرًا بلغ متوسط ​​السعر 123.36 يورو مقابل 107.55 يورو في 2019 بزيادة 14.7٪.

البيانات الخاصة بشهر ديسمبر ليست متاحة بعد ، ولكن المعلومات من صناعة السفر تشير إلى زيادة في حركة المرور والإشغال مقارنة بشهر نوفمبر بسبب موسم عطلة عيد الميلاد ورأس السنة الجديدة.

Source link